¿Qué es un traslado de hipoteca y como se diferencia con un préstamo con garantía hipotecaria (CasaCash) ?

30 May ¿Qué es un traslado de hipoteca y como se diferencia con un préstamo con garantía hipotecaria (CasaCash) ?

A través del tiempo hemos notado con las consultas de nuestros clientes que existe una confusión entre estos dos productos financieros el traslado de hipoteca y Préstamo con garantía hipotecaria CASACASH, hemos dedicado a la tarea de que nuestros lectores tengan claro que es cada uno y como se diferencian entra sí.

Traslado de Hipoteca

El traslado de hipoteca, también conocido como subrogación hipotecaria, es un proceso mediante el cual un prestatario decide cambiar su préstamo hipotecario de una entidad financiera a otra. A continuación, algunos puntos clave sobre el traslado de hipoteca:

1. Cambio de Entidad Financiera: El traslado de hipoteca implica transferir la deuda hipotecaria de un banco o entidad a otra. Esto puede realizarse por diversas razones, como obtener mejores condiciones de financiamiento o reducir los costos.
2. Manteniendo la Misma Propiedad: El traslado de hipoteca no implica cambiar la propiedad inmobiliaria. El prestatario sigue siendo el dueño de la vivienda, pero cambia la entidad que financia la hipoteca.
3. Negociación de Condiciones: Al realizar un traslado de hipoteca, el prestatario negocia nuevas condiciones con la entidad receptora. Esto puede incluir tasas de interés más bajas, plazos de pago más convenientes o incluso la posibilidad de ampliar el monto del préstamo.

Préstamo con Garantía Hipotecaria CASACASH

El préstamo con garantía hipotecaria es un tipo de financiamiento en el que el prestatario utiliza su propiedad inmobiliaria como respaldo para obtener un préstamo. Aquí están los aspectos clave:

1. Propiedad como Aval: En este tipo de préstamo, el prestatario ofrece su vivienda como garantía para asegurar el préstamo. La entidad prestamista tiene la seguridad de que, en caso de incumplimiento, puede ejecutar la garantía.
2. Flexibilidad en el Uso de Fondos: A diferencia de la hipoteca tradicional, el dinero obtenido a través de un préstamo con garantía hipotecaria no tiene que utilizarse necesariamente para comprar una casa. Puede destinarse a otros fines, como la consolidación de deudas, mejoras en el hogar o proyectos personales
3. Tasas de Interés Competitivas: Debido a que el préstamo está respaldado por un bien tangible (la propiedad), las tasas de interés suelen ser más bajas en comparación con préstamos no garantizados.

Diferencias Claves

Ahora, veamos las diferencias entre ambos:

• Finalidad:
  • Traslado de Hipoteca: Cambio de entidad financiera manteniendo la misma propiedad.
  • Préstamo con Garantía Hipotecaria: Obtención de fondos utilizando la propiedad como aval, sin necesidad de comprar otra vivienda.
• Uso de Fondos:
  • Traslado de Hipoteca: No implica acceso a nuevos fondos; solo se cambia la entidad prestamista.
  • Préstamo con Garantía Hipotecaria: Permite utilizar los fondos para diversos propósitos.
• Garantía:
  • Traslado de Hipoteca: La garantía es la misma propiedad.
  • Préstamo con Garantía Hipotecaria: La propiedad es la garantía del préstamo.

En resumen, mientras que el traslado de hipoteca se centra en cambiar la entidad financiera sin afectar la propiedad, el préstamo con garantía hipotecaria ofrece flexibilidad en el uso de los fondos y tasas de interés competitivas. Ambos tienen sus ventajas y consideraciones, por lo que es importante evaluar cuidadosamente antes de tomar una decisión. Nosotros en Financiera Isthmus Capital ofrecemos Préstamos con garantía hipotecaria llamada CASACASH puedes aplicar online y un agente con gusto te atenderá.